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Foto principal Código: 369

3 DORM SUITE E SACADA no bairro Bela Vista em Porto Alegre (RS)

  • 2 ELEVADORES
  • Ar cond Split
  • Banheiro serviço
  • Banheiro suíte
  • Box Coberto
  • Churrasqueira
  • Climatização
  • Cozinha com copa
  • Câmera de vigilância
  • Depósito privativo
  • Despensa
  • Escritório
  • Esquadria em madeira
  • Gás central
  • Hall Social
  • Lavabo
  • Piscina condom. adulto
  • Piso granito
  • Piso laminado
  • Piso porcelanato
  • Piso tabuão
  • Porteiro eletrônico
  • Portão eletrônico
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Vista panorâmica
  • Zelador
  • Área de lazer
  • Área de serviço
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    Descrição do Imóvel

  • CONTEMPORÂNEO APARTAMENTO ALTO PADRÃO, UM POR ANDAR, DECORADO, CLIMATIZADO E ENSOLARADO NA BELA VISTA, PORTO ALEGRE

    APARTAMENTO COM 273mq PRIVATIVOS EM UM ÚNICO PAVIMENTO, ESQUINA, FRENTEVISTA PANORÂMICA
    CONECTADO À NATUREZA E AO SILÊNCIO DA REGIÃO. PROJETO ARQUITETÔNICO PEDRO SIMCH ARQUITETURA.
    SUPERIOR LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELA VISTA

    HALL DE ENTRADA PRIVATIVO COM ELEVADOR SOCIAL PROTEGIDO POR CÓDIGO E ELEVADOR DE SERVIÇO

    HALL SOCIAL COM DISTRIBUIÇÃO AO LAVABO DECORADO, SALA DE JANTAR E LIVING

    LIVING INTEGRADO COM SALA DE ESTAR, SALA DE TV, SALA DE CHURRASCO, SACADA E SALA DE JANTAR

    ESCRITÓRIO AMPLO (OU 4º DORMITÓRIO), LIVING COM ORIENTAÇÃO NORTE E OESTE EXTREMAMENTE AMPLO, ILUMINADO E VENTILADO, COM SACADA EM L, INTEGRADO COM ÁREA DA CHURRASQUEIRA E COM A SALA DE JANTAR, SENDO TODOS OS AMBIENTES ESPAÇOSOS E AGRADÁVEIS

    CIRCULAÇÃO AMPLA COM DISTRIBUIÇÃO PARA OS TRÊS DORMITÓRIOS

    SUÍTE MASTER ESPAÇOSA COM CLOSET, ILUMINAÇÃO SUL-OESTE, BANHEIRO AMPLO COM BOX VIDRO TEMPERADO E METAIS SANITÁRIOS DE ALTO ACABAMENTO EM INOX, BALCÕES ACETINADOS E TAMPOS EM SILESTONE, CUBAS DE APOIO E LOUÇAS SANITÁRIAS DECA, ASSIM COMO AS DUCHAS E METAIS SANITÁRIOS

    CLOSET COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ESPELHOS PISO AO TETO, ILUMINAÇÃO ELEGANTE  

    BANHEIRO SOCIAL ÍNTIMO COM METAIS E LOUÇAS DECA, TAMPO EM GRANITO POLIDO E BALCÃO LAQUEADO

    DOIS DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS FIXOS PLANEJADOS

    AMPLOS BOXES PARA BANHO COM VIDRO TEMPERADO ALTO PADRÃO

    COZINHA COM PROJETO PLANEJADO E QUALIDADE SUPERIOR LICHTER E TAMPOS E PAREDE EM GRANITO POLIDO

    ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS PISO AO TETO. BANHEIRO AUXILIAR

    SACADA ABERTA FRONTAL E VISTA - SACADA FECHADA LATERAL COM CHURRASQUEIRA

    ACABAMENTOS
    PISO NOBRE EM ASSOALHO DE MADEIRA NATURAL EM IPÊ ACABAMENTO ACETINADO NO LIVING E JANTAR.
    PISOS GRANITO POLIDO NA SACADA FECHADA E PORCELANATO NA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
    PISO PORCELANATO POLIDO NA SUÍTE
    PORTAS, JANELAS E MARCOS COM ACABAMENTO SOBRE MADEIRA NOBRE NATURAL
    OUTROS ARMÁRIOS FIXOS INSTALADOS EM DORMITÓRIOS, BANHEIROS, CHURRASQUEIRA, SALA DE TV
    FORROS DE GESSO COM LUMINÁRIAS EMBUTIDAS EM DIVERSOS CÔMODOS
    TAMPOS EM GRANITO POLIDO E SILESTONE

    DIFERENCIAIS EM SISTEMAS
    CLIMATIZAÇÃO COM SPLITS NO LIVING, JANTAR, COZINHA E NOS 3 DORMITÓRIOS
    ALARME ELETRÔNICO NO APARTAMENTO E NO PRÉDIO
    CHURRASQUEIRA TRADICIONAL E PIA COM TAMPO DE GRANITO POLIDO
    ESPERA PARA LAREIRA NO LIVING

    GARAGENS E DEPÓSITO
    TRÊS VAGAS INDIVIDUAIS COBERTAS NO SUBSOLO E UM DEPÓSITO

    EDIFÍCIO 
    ZELADOR
    PISCINA CONDOMINIAL AQUECIDA
    SISTEMA DE CONTROLE E VIGILÂNCIA ELETRÔNICA À DISTÂNCIA POR EMPRESA MONITORA-RS PARA ACESSO DE PESSOAS NO PRÉDIO EM COMUNICAÇÃO COM CADA APARTAMENTO
    SISTEMA DE CONTROLE E MONITORAMENTO POR DEZESSETE CÂMERAS NO PRÉDIO COM ACESSO POR MONOITOR EM CADA UNIDADE
    CENTRAL DE MONITORAMENTO POR CÂMERAS NA GUARITA DO PRÉDIO
    ÁREA DE LAZER ARBORIZADA EM TORNO DO PRÉDIO
    BANHEIRO DE SERVIÇO 
    HALL DE RECEPÇÃO COM SALA DE ESTAR
    DOIS ELEVADORES - SOCIAL E SERVIÇO COM CÓDIGO DE SEGURANÇA
    COTA CONDOMINIAL EM ABRIL/2017: R$ 1.761,24 ACRESCIDO DE FUNDO DE RESERVA EM 10% E FUNDO REFORMA EM R$ 500,00

    ImovelEstar Imobiliária
    51 98448-3300 vivo

    Características do Imóvel

  • 2 ELEVADORES
  • Ar cond Split
  • Banheiro serviço
  • Banheiro suíte
  • Box Coberto
  • Churrasqueira
  • Climatização
  • Cozinha com copa
  • Câmera de vigilância
  • Depósito privativo
  • Despensa
  • Escritório
  • Esquadria em madeira
  • Gás central
  • Hall Social
  • Lavabo
  • Piscina condom. adulto
  • Piso granito
  • Piso laminado
  • Piso porcelanato
  • Piso tabuão
  • Porteiro eletrônico
  • Portão eletrônico
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Vista panorâmica
  • Zelador
  • Área de lazer
  • Área de serviço

    Informações Técnicas

  • Dormitórios: 3
  • Suítes: 1
  • Banheiros: 4
  • Garagem: 3
  • BOX N°: 3
  • Andar/Pavimento: 6
  • Posição: FRENTE
  • Ano de construção: 1990
  • Semi Mobiliado
  • Orientação: norte, sul, leste, oeste
  • Área Total: 394,70m²
  • Área privativa: 272,73m²
  • Área Útil: 272,73m²
  • Área do Terreno: 1.026,00
  • Frente: 22,30m
  • Comprimento: 35,00m
  • Fundos: 32,20m
  • Ocupação: Ocupado pelo proprietário
  • Perfil: Residencial (Usado)
  • Estado de conservação: REFORMADO

    Valores

  • Venda: R$2.350.000,00
  • Condomínio: R$1.761,24
  • Taxas: R$746,83